close

Translate

Use Google to translate this website. We take no responsibility for the accuracy of the translation.

Kennisbank |  Mijn woning Huurprijs en betalen
Terug naar zoekresultaten

Veelgestelde vragen over het betalen van de huur

Huur betalen

U kunt de huur op verschillende manieren betalen.

  • Automatische incasso
    U machtigt QuaWonen om elke maand de huur af te schrijven. Dit is eenvoudig en u hoeft nergens aan te denken. Om dit te regelen moet u een machtigingsformulier invullen en ondertekenen. Dit kunt u gemakkelijk digitaal regelen via het huurdersportaal of via het formulier doorlopende machtiging. De huur wordt elke 1e van de maand afgeschreven.

    Wilt u niet meer per automatische incasso betalen? Vul dan het formulier intrekken doorlopende machtiging in.
     
  • Zelf het huurbedrag overmaken
    Dit regelt u zelf door uw bank opdracht te geven om de huur periodiek (elke maand) over te boeken. Als de huur verandert, of u gaat verhuizen, moet u zelf de overboeking stopzetten bij de bank. Rekeningnummer QuaWonen: NL76 BNGH 0285163272
     
  • Betalen via IDEAL
    Via IDEAL betaald u makkelijk en snel. Om direct de openstaande factuur van uw huurbedrag te betalen, logt u in op het Huurdersportaal
  • Pinnen op kantoor
    U mag ook betalen via een pinbetaling op het kantoor in Bergambacht. We nemen geen cash betaling aan.

Meer informatie
Wilt u meer lezen over het betalen van uw huur? Lees dan onze folder Huur betalen

 

U betaalt voor de 1e van de maand uw huur.

Het kan zijn dat u teveel huur heeft overgemaakt.
U krijgt de huur die u te veel betaalde natuurlijk van ons terug. Maar houd er rekening mee dat dit soms even kan duren. We zetten betalingen namelijk klaar op donderdag. Dan heeft u, uw geld de maandag of dinsdag daarna. Maar meldt u op vrijdag dat u te veel heeft betaald? Dan duurt het helaas minimaal 10 dagen voordat u uw geld terug heeft.

U kunt zelf de automatische afschrijving terugdraaien
Schreven wij te veel huur van uw rekening af? Dan kunt u het beste de afschrijving terugdraaien. Dat is de snelste manier om uw geld terug te krijgen.

Zoals in uw huurcontract staat, moet u vóór de eerste dag van de maand uw huur betalen. Als u niet op tijd betaalt, spreken we van een huurachterstand. QuaWonen wil er samen met u alles aan doen om dit te voorkomen. Neem daarom op tijd contact met ons op om bijvoorbeeld een betalingsregeling te treffen.

Wat gebeurt er als u een betaalachterstand heeft?

  1. Wij sturen u een herinnering wanneer de huur niet voor de eerste van de maand binnen is. Na de herinnering kunt u de huur alsnog betalen. Doet u dat niet, dan sturen wij een tweede herinnering.
  2. Als we geen contact met u kunnen krijgen of als u afspraken niet nakomt, schakelen we een incassobureau in. De kosten die hieraan zijn verbonden, zijn voor uw rekening.
  3. In het uiterste geval vragen wij de kantonrechter de huurovereenkomst te ontbinden. De deurwaarder houdt u in dit geval op de hoogte van de stand van zaken.

Betalingsregeling
Zo ver willen we het niet laten komen. Als u de huur met moeite kunt betalen, laat ons dit dan tijdig weten! Wij kijken dan of een betalingsregeling mogelijk is. U kunt een betalingsregeling afsluiten via het huurdersportaal of bel 088 799 66 36.

Hulp nodig
Worden de geldproblemen te groot en heeft u het idee dat u ze zelf niet meer kunt oplossen? Dan kunt u ondersteuning krijgen. Neemt u hiervoor contact met schuldhulpverlening van uw gemeente.

  • Telefoonnummer Krimpen aan den IJssel: 010 284 84 57
  • Telefoonnummer Krimpenerwaard: 140182

Vraag en antwoord jaarlijkse huurverhoging
versie 26 april 2023

Wanneer ontvang ik de brief over de huurverhoging per 1 juli 2023?
QuaWonen verstuurt de brief in april. Voor 1 mei moet de brief bij u op de mat liggen.

 

QuaWonen verlaagt huren en houdt huurverhoging beperkt 

Met het oog op betaalbaarheid kiest QuaWonen voor een gematigd huurbeleid. In 2023 betekent dit een huurverlaging voor huurders met een laag inkomen, en geen huurverhoging voor woningen die gesloopt worden en woningen met een energielabel E, F of G. De huren van de overige sociale huurwoningen worden met maximaal 2,6% verhoogd.  

QuaWonen vindt het heel belangrijk dat sociale huurwoningen betaalbaar blijven voor huishoudens in de Krimpenerwaard, nu en in de toekomst. De corporatie kiest er daarom voor om de jaarlijkse huurverhoging te beperken tot 2,6% voor de sociale huurwoningen. De huren van woningen in de vrije sector worden verhoogd met 3,1%. Huurders van wie bekend is dat de woning wordt gesloopt, krijgen geen huurverhoging. Dit geldt ook voor de woningen met een energielabel E, F of G. 

 De huurverhoging van QuaWonen is lager dan wettelijk toegestaan. Bovendien past QuaWonen géén inkomensafhankelijke huurverhoging toe. 

Naast deze beperkte huurverhoging verlaagt QuaWonen de huur van ruim 2.200 huurders met een laag inkomen. Dit doet QuaWonen in het kader van de Nationale Prestatieafspraken tussen de corporaties en de overheid.  

Huurverlaging aanvragen

De verlaging geldt voor huurders die een sociale zelfstandige huurwoning wonen en niet meer verdienen dan 120% van het minimuminkomen. Zij krijgen voor 1 juni 2023 bericht van QuaWonen dat de huur wordt verlaagd.   

Als huurders op 1 juni 2023 geen bericht van QuaWonen hebben ontvangen , en denken er wel voor in aanmerking te komen, dan kunnen zij zelf een verzoek tot huurverlaging indienen. Hieraan is wel een aantal voorwaarden verbonden . Deze voorwaarden staan op onze website. Kijk bij veelgestelde vragen voor meer informatie. Ook in de Huurkrant vindt u meer informatie over de huurverlaging.

Heb ik recht op huurverlaging ? 
De huurverlaging geldt voor huurders die niet meer verdienen dan 120% van het minimuminkomen. Zij krijgen voor 1 juni 2023 bericht van QuaWonen dat de huur wordt verlaagd.  

Wie op 1 juni 2023 nog geen bericht heeft ontvangen, kan zelf huurverlaging aanvragen. Controleer daarvoor of u:

  • Een sociale huurwoning huurt en geen vrije sector woning
  • Op 1 maart 2023 al in uw woning woonde.
  • De kale huurprijs van uw woning (de huurprijs zonder servicekosten), nu hoger is dan €575,03.
  • Uw inkomen lager is dan de inkomensgrenzen

Is het antwoord op deze drie vragen ‘ja’, dan kunt u huurverlaging aanvragen.

De inkomensgrenzen voor het aanvragen van huurverlaging zijn:

Samenstelling huishouden

Bruto jaarinkomen tot

1 persoon

€ 23.250

1 persoon met AOW

€ 24.600

2 of meer personen

€ 30.270

2 of meer personen (minstens 1 AOW)

€ 32.730

Bij 2 of meer personen tellen we het inkomen van alle bewoners bij elkaar op. Alleen het inkomen van kinderen tot en met 26 jaar telt niet mee.

 

Huurverlaging aanvragen

Als u hierboven heeft gecontroleerd dat u recht heeft op huurverlaging, kunt u het bij QuaWonen aanvragen.

U moet hiervoor aanleveren:

  • Een speciaal uittreksel uit de Basisregistratie Personen
    Wij moeten zien hoeveel personen in uw woning wonen. U moet daarvoor een uittreksel aanvragen bij uw gemeente.
    Woont u in Krimpen aan den IJssel: vraag de gemeente expliciet om het uittreksel Huurverlaging QuaWonen.
    Woont u in de Krimpenerwaard: QuaWonen vraagt het uittreksel voor u aan bij de gemeente. De gemeente stuurt u het uittreksel per post op, daarna stuurt u het zelf door naar QuaWonen.
  • Inkomensgegevens van alle volwassenen die op het adres staan ingeschreven
    Wij vragen van alle bewoners van het adres een inkomensverklaring 2022. Dit is niet uw Belastingopgave. U kunt uw inkomensverklaring downloaden via www.mijnoverheid.nl via Mijn Gegevens > Inkomensverklaring, of via de Belastingtelefoon: 0800– 0543.
    Is uw inkomen in de afgelopen maanden gedaald? Stuur dan ook uw loonstroken of uitkeringsspecificaties van de afgelopen 6 maanden mee.

Wij vragen u om alle documenten in één keer naar ons op te sturen. Dat kan naar info-at-quawonen.com of via de post. Wij kijken dan of u huurverlaging kunt krijgen.

Meer informatie over de huurverlaging leest u op de website van de Woonbond: Eenmalige huurverlaging 2023 | woonbond.nl

Individueel met huurders in gesprek  

Verder voorziet QuaWonen dat in deze tijd veel mensen geconfronteerd zullen worden met betalingsproblemen. Als huurverlaging niet van toepassing is, zal QuaWonen in die situaties altijd samen met de huurder naar een oplossing zoeken. 

 

 

 

 

 

 

Meer informatie vindt u op www.rijksoverheid.nl